나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51356 [1] 전라남도 영암군 금정면 용흥리 788 전 경매
전라남도 영암군 금정면 용흥리 788 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51356(목포지원 경매2계). 감정가 8,379,000원, 최저가 4,692,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51356 [1]
소재지
전라남도 영암군 금정면 용흥리 788
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
(접함)준보전산지, 생산관리지역, 영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
1,471㎡ (444.98평)
금액
감정가
8,379,000원
최저가
4,692,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
469,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.04
8,379,000원
유찰
2차
2026.06.22
5,865,000원
유찰
3차
2026.08.03
4,692,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 금정면 용흥리 소재 ""안기마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 자연림, 농경지 및 자연마을 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 개설된 농로를 통해 농기계의 진출입이 가능할 것으로 사료되나 경작여건은
다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
급경사지대내 급경사지인 부정형의 현황 '휴경 전 및 죽림'임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼
지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
지분매각. 특별매각조건 있음[공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)].
본건 지상 소재 수목(경제적 가치가 미비하여 토지에 포함 평가된 잡목) 포함 매각.
지적도상 맹지.
