나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51356 [1] 전라남도 영암군 금정면 용흥리 788 전 경매
전라남도 영암군 금정면 용흥리 788 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51356(목포지원 경매2계). 감정가 8,379,000원, 최저가 3,003,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51356 [1]
소재지
전라남도 영암군 금정면 용흥리 788
용도
토지
매각기일
2026.11.09
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
(접함)준보전산지, 생산관리지역, 영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
1,471㎡ (444.98평)
금액
감정가
8,379,000원
최저가
3,003,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
300,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.04
8,379,000원
유찰
2차
2026.06.22
5,865,000원
유찰
3차
2026.08.03
4,692,000원
유찰
4차
2026.09.14
3,754,000원
유찰
5차
2026.11.09
3,003,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 금정면 용흥리 소재 ""안기마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 자연림, 농경지 및 자연마을 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 개설된 농로를 통해 농기계의 진출입이 가능할 것으로 사료되나 경작여건은
다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
급경사지대내 급경사지인 부정형의 현황 '휴경 전 및 죽림'임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼
지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
지분매각. 특별매각조건 있음[공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)].
본건 지상 소재 수목(경제적 가치가 미비하여 토지에 포함 평가된 잡목) 포함 매각.
지적도상 맹지.
