나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33608 [1] 전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 56-1 답 경매
전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 56-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33608(광주지방법원 경매10계). 감정가 21,194,800원, 최저가 14,837,000원. 매각기일은 2026-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33608 [1]
소재지
전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 56-1
용도
토지
매각기일
2026.07.31
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
4,817㎡ (1,457.14평)
금액
감정가
21,194,800원
최저가
14,837,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,483,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.19
21,194,800원
유찰
2차
2026.07.31
14,837,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 남문감정 · 평가일 2025.09.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 소재""용봉저수지""북동측 인근[일련번호 1), 2)], 곡성군 목사동면 용봉리 소재""용전마을""남동측 인근[일련번호 3) ~ 5)], 곡성군 목사동면 용봉리 소재""용전마을""내[일련번호 6), 7)]에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하며 일련번호 1), 2) 산간 농경지대, 일련번호 3)~ 5) 마을주변 농경지대, 일련번호 6), 7) 산간농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
일련번호 1), 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 3), 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 임.
일련번호 6), 7) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
건 일련번호 3) 토지는 공부상 지목 ""답""이나, 현황 ""전 및 일부 도로"", 일련번호 4) 토지는 공부상 지목 ""답""이나, 현황 ""전""으로 이용중임.
