나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33593 [1] 광주광역시 서구 유촌동 871 상무버들마을2주공아파트 제205동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 OOOOO OO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33593(광주지방법원 경매9계). 감정가 177,000,000원, 최저가 123,900,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33593 [1]
소재지광주광역시 서구 유촌동 871 상무버들마을2주공아파트 제205동 OOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 서구 OOOOO OO OOOOOOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.08
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)완충녹지, (접함)학교, (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, (저촉)절대보호구역
광주광역시 서구 유촌동 871 상무버들마을2주공아파트 제205동 OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.48㎡ (9.82평)
건물면적59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가177,000,000원
최저가123,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,390,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 177,000,000원 유찰
2차 2026.04.08 123,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주 서구 유촌동 소재 ""유덕초등학교"" 남측 인근에 위치하는 상무버들마을2주공
아파트 제205동 제14층 제1407호이며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건단지까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 아스팔트싱글지붕 18층 건 중 14층 1407호로서,

외벽 : 모르타르위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
창호 : 새시창 임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 아파트부지임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 외.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 2025. 9. 4.자 현황조사서에 의하면 관리비 2024년 9월부터 미납되어 있음(공용부분 2,903,790원, 전유부분 961,710원, 연체료 410,000원)