나이스옥션 법원경매 광주 2025타경5450 [1] 광주광역시 서구 양동 321-20 102동 14층1404호 아파트 경매

광주광역시 서구 상무대로1224번길 14 그린파크 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5450(광주지방법원 경매8계). 감정가 110,000,000원, 최저가 77,000,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5450 [1]
소재지광주광역시 서구 양동 321-20 102동 14층1404호
도로명주소광주광역시 서구 상무대로1224번길 14 그린파크
용도집합건물
매각기일2026.06.04
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 도시계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)근린공원, (저촉)주거환경개선지구, 전통상업보존구역, (저촉)전통상업보존구역
광주광역시 서구 양동 321-20 102동 14층1404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.96㎡ (8.16평)
건물면적59.85㎡ (18.10평)

금액

감정가110,000,000원
최저가77,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 110,000,000원 유찰
2차 2026.06.04 77,000,000원 매각
2차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.09 - 납부<br />(2026.07.03)
2차 2026.08.05 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
평가대상은 광주광역시 서구 양동 소재 '양동초교' 북서측 인근의 주택지대에 위치하며,
82㎡형 2개동 261세대 규모의 아파트단지임.
교통상황
제반 교통 사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 중 제14층 제1404호로서,
출입구는 복도식, 향은 남서향임.
이용상태
아파트임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태
약간 고지대에 위치한 아파트부지임.
인접 도로상태등
진입로 사정 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 등.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.