나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22559 [1] 부산광역시 부산진구 양정동 525 대원칸타빌맴버스 106동 4층403호 아파트 경매

부산광역시 부산진구 거제대로 26 대원칸타빌멤버스 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22559(부산지방법원 경매8계). 감정가 604,000,000원, 최저가 604,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 22559 [1]
소재지부산광역시 부산진구 양정동 525 대원칸타빌맴버스 106동 4층403호
도로명주소부산광역시 부산진구 거제대로 26 대원칸타빌멤버스
용도아파트
매각기일2026.11.04
관할법원부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한(저촉)상대보호구역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 방화지구
부산광역시 부산진구 양정동 525 대원칸타빌맴버스 106동 4층403호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.04㎡ (6.06평)
건물면적130.35㎡ (39.43평)

금액

감정가604,000,000원
최저가604,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금60,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 604,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 '양성초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 양정역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상36층 건물 내 106동 4층 404호로서,
(사용승인일: 2006.08.29)
- 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내 벽: 벽지마감 등,
- 창 호: 샷시창 구조입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 광대로, 남측 및 동측으로 노폭 약8미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.