나이스옥션 법원경매 진주 2025타경878 [1] 경상남도 사천시 서포면 비토리 119-43 답 경매
경상남도 사천시 서포면 비토리 119-43 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경878(진주지원 경매1계). 감정가 335,480,000원, 최저가 164,385,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 878 [1]
소재지
경상남도 사천시 서포면 비토리 119-43
용도
답
매각기일
2026.08.03
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
(저촉)생산관리지역, (저촉)자연환경보전지역, (저촉)수산자원보호구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
6,100㎡ (1,845.25평)
금액
감정가
335,480,000원
최저가
164,385,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
16,438,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.02
108,120,000원
변경
신건
2026.05.11
335,480,000원
유찰
2차
2026.06.22
234,836,000원
유찰
3차
2026.08.03
164,385,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 서경
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 서포면 비토리 소재 ""비토마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 농경지, 임야, 리조트, 캠핑장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
시 됨.
교통상황
본건 기호(1~3) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1~3) : 장방형 평지로 농지 등임.
인접 도로상태
기호(1~3) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04)
(수산자원보호구역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2) : 생산관리지역(2011-08-04), 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역),
수산자원보호구역(2011-08-04)(수산자원보호구역) 가축사육제한구역(2022-10-06)
(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(3) : 생산관리지역(2011-08-04), 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역),
수산자원보호구역(2011-08-04)(수산자원보호구역) 가축사육제한구역(2022-10-06)
(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
31%
68,263,926원
최근 6개월
19건
30%
60,865,411원
최근 12개월
43건
36%
74,062,075원
물건 비고
- 일괄매각
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 동측 경계 일부분에 돌이 적치되어 있음
