나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11961 [1] 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 828 전 경매
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 828 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11961(창원지방법원 경매8계). 감정가 1,731,945,550원, 최저가 1,731,945,550원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역(계획관리)),성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형),가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>,영농여건불리농지입니다.
기호(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역(계획관리)),성장관리계획구역(2023-04-06)(13 한림 퇴래1구역 환경영향저감대책수립지역),성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형),성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 환경영향저감대책수립지역),가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
기호(3) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역(계획관리)),성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형),가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>,영농여건불리농지입니다.
기호(4) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역(계획관리)),성장관리계획구역(2023-04-06)(13 한림 퇴래1구역 환경영향저감대책수립지역),가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.
기호(5) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역(계획관리)),성장관리계획구역(2023-04-06)(13 한림 퇴래1구역 환경영향저감대책수립지역),성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형),성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 환경영향저감대책수립지역),가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.
기호(6) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역(계획관리)) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(13 한림 퇴래1구역 환경영향저감대책수립지역) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 환경영향저감대책수립지역) 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.
기호(7) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역(계획관리)),성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형),가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
제시목록 외의 물건
해당없습니다.
공부와의 차이
기호(1~6) 토지의 공부상 지목은 '전 및 임야'이나 기준시점일 현재 김해시로부터 '건축(신축)허가'를 득한 허가부지 및 도로예정지, 잔여지로서, 허가부지 부분은 토목공사 정도를 고려하여 평가하였으며, 잔여지 및 도로예정지 부분은 구분하여 평가하였으니 경매 진행 시 참조바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당없습니다.
물건 비고
-일괄매각
-목록1,3(분할 후 토지 포함),2,4,6 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 농지전용허가의 유무 및 원상회복명령 가능성 여부 등 구체적 사항은 관할청에 확인이 필요하며, 전용허가를 득하지 않고 불법형질변경 경우 원상회복 명령 가능성 있음.
-목록1~6.토지의 공부상 지목은 ‘전 및 임야’이나 기준시점일 현재 김해시로부터 ‘건축(신축)허가’를 득한 허가부지 및 도로예정지, 잔여지로서, 허가부지 부분은 토목공사 정도를 고려하여 평가하였으며, 토목공사가 일부 진행 된 창고 예정부지 및 진입도로 예정부지임.
-목록7.은 공유 지분 매각이며, 현황 도로 임.
-목록7. 을구 1번 요역지지역권의 “승역지인 김해시 한림면 퇴래리 911-4 을구 9번 및 910-3 을구 14번”은 2012.1.10.해지를 원인으로 각 말소 됨.
