경상남도 김해시 전하동 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경650(창원지방법원 경매8계). 감정가 289,266,000원, 최저가 202,486,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 650 [1]
소재지
경상남도 김해시 전하동 OOO
용도
토지
매각기일
2026.06.16
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,303㎡ (394.16평)
금액
감정가
289,266,000원
최저가
202,486,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
20,248,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
289,266,000원
유찰
2차
2026.06.16
202,486,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양감정 · 평가일 2025.08.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 전하동 ""김해시농업기술센터"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남측으로 동서대로가 위치하여 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 2m의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
