대구광역시 달성군 다사읍 이천리 217 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31672(대구서부지원 경매2계). 감정가 773,115,000원, 최저가 378,826,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31672 [1]
소재지
대구광역시 달성군 다사읍 이천리 217
용도
토지
매각기일
2026.07.23
관할법원
대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한
개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,985㎡ (902.96평)
금액
감정가
773,115,000원
최저가
378,826,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
37,882,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.21
773,115,000원
유찰
2차
2026.06.18
541,180,000원
유찰
3차
2026.07.23
378,826,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 다나감정 · 평가일 2025.08.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 달천리 소재 ""다사체육공원"" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 경지정리된 농경지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 또는 농기구 등의 접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아
제반 교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) : 자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, 농경지(전)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 농지법
제8조의규정이적용되는농지.
일련번호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 농지법
제8조의규정이적용되는농지.
제시목록 외의 물건
(ㄱ) 조립식 판넬지붕 (농막) 약 27.2㎡
(ㄴ) 판넬조, 철재 보온재지붕 (농막) 약 25.2㎡
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항 : 미상임.
2) 기 타
① 본건 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물(㉠, ㉡)이 소재하여
개략적인 실측면적으로 사정하여 평가하였는 바, 경매진행시 소유권 및 일괄경매
여부를 확인하시기 바랍니다.
② 본건 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 비닐하우스, 농막(ⓐ), 컨테이너(ⓑ), 농자재
보관소(ⓒ)가 소재하나, 이는 이전설치가 가능한 구조로서 평가대상에서 제외하였으
니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
③ 본건은 경계측량에 의하지 않은 위성지도, 지적도면, 주변지형 등을 통한 현장목측에
의하여 물건의 현황을 확인하였는 바, 정확한 지적경계는 경계측량이 필요하니 경매
참여시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
일괄매각. 제시 외 비닐하우스 및 건물 매각 제외. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 미반환).
