나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경2511 [1] 대구광역시 달서구 본동 940 에이동 6층601호 아파트 경매

대구광역시 달서구 와룡로5길 23, 에이동 6층601호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2511(대구서부지원 경매1계). 감정가 225,000,000원, 최저가 157,500,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2511 [1]
소재지	대구광역시 달서구 본동 940 에이동 6층601호
도로명주소	대구광역시 달서구 와룡로5길 23, 에이동 6층601호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.23
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

대구광역시 달서구 본동 940 에이동 6층601호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	47.74㎡ (14.44평)
건물면적	84.91㎡ (25.69평)

금액

감정가	225,000,000원
최저가	157,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,750,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.26	225,000,000원	유찰
2차	2026.06.23	157,500,000원	매각
2차	2026.06.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 본동 소재 감천초등학교 동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트
단지, 단독 및 다세대 주택, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 내 6층 601호 1개 호수로서,
사용승인일 : 2016.10.25
외 벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태: 아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 가각정리된 사다리형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 본건 단지 북측으로 소로(폭 8m~10m), 서측으로 소로(폭 8m 미만)과 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3 -
81호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한
법률>.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.