나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11341 [1] 경상북도 구미시 산동읍 도중리 산65-1 임야 경매

경상북도 구미시 산동읍 도중리 산65-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11341(김천지원 경매2계). 감정가 30,666,000원, 최저가 30,666,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11341 [1]
소재지	경상북도 구미시 산동읍 도중리 산65-1
용도	토지
매각기일	2026.07.22
관할법원	김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한	준보전산지, (접함)녹지구역, 생산관리지역, (접함)국가산업단지, (접함)지구단위계획구역, (접함)일반공업지역, (접함)경관녹지, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	538㎡ (162.75평)

금액

감정가	30,666,000원
최저가	30,666,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	3,066,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.22	30,666,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2025.09.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도구미시 산동읍 도중리 구미5국가산단 북측 인근에 삼재하여 위치하는 토지로서 부근은 산업단지인근 임야, 전 등으로 형성됨.
교통상황: 본건 까지 차량접근 불가능하고 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 1) 사다리형 동향 경사지로서 자연림임
2) 부정형 완경사지로 휴경지임
인접 도로상태: 1,2) 맹지임
토지이용계획 및 제한상태: (1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지
(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상임.
2)본건 (1,2)지상에 자연생 수목이 생장하고 있으나 별도평가가치 없으며 토지에 포함평가함