나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9014 [1] 굴삭기 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9014 [1] 굴삭기 경매

• 사건번호: 2025타경9014
• 주소:
• 용도: 굴삭기

대구지방법원 경매7계 2025타경9014 | 소재지: | 감정가: 40,000,000원 | 최저가: 19,600,000원 | 용도: 굴삭기

1. 대구지방법원 2025타경9014 (1) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 대구지방법원 2025타경9014 (1)

소재지: 해당 정보 없음

용도: 굴삭기

감정가: 40,000,000원

경매구분: 건설기계임의경매

소유자: 이OO

채무자: 이OO

채권자: 우OOOOOOOOOOO

1.2. 입지조건

본 물건은 건설기계(굴삭기)로, 일반 부동산 물건과 달리 특정 소재지가 지정되어 있지 않아 상세한 입지조건 분석이 어렵습니다. 건설기계 임의경매의 특성상, 입찰 전 현장 방문을 통한 기계의 실제 위치 확인이 필수적입니다.

1.3. 권리분석

본 물건은 '건설기계임의경매'로 진행됩니다. 임의경매는 채권자가 담보권을 실행하기 위해 신청하는 경매로, 보통 저당권, 근저당권 등이 설정된 경우 해당 담보권을 실행하여 진행됩니다. 본 건의 채권자는 '우OOOOOOOOOOO'이며, 채무자 겸 소유자는 '이OO'으로 동일합니다. 건설기계 관리법상 등록된 원부상의 권리관계는 경매 절차에서 말소 기준 권리보다 후순위인 권리들은 소멸하며, 매수인이 인수하는 권리가 있는지 별도로 확인해야 합니다. 다만, 건설기계의 경우 권리분석은 부동산과는 달리 주로 기계 자체의 법적 등록 상태 및 압류, 저당 설정 여부 등이 중요하게 고려됩니다.

1.4. 상권분석

본 물건은 건설기계(굴삭기)이므로, 일반 부동산이나 상가와 같이 상권 분석이 적용되지 않습니다. 상권 분석은 해당 기계가 사용될 지역의 건설 경기, 관련 산업의 발달 정도, 경쟁 기계의 수급 현황 등을 간접적으로 고려할 수는 있으나, 직접적인 상권 분석 항목은 해당되지 않습니다.

1.5. 생활정보

본 물건은 건설기계(굴삭기)이므로, 주거 및 생활 편의시설과 관련된 생활정보 분석은 해당되지 않습니다.

1.6. 감정평가 요약

본 굴삭기는 2017년 4월 12일 최초 등록된 2017년식이며, 기준 시점 기준 주행 시간은 16,372.1시간입니다 [감정평가서 요약]. 이는 건설기계의 사용 빈도와 연식 대비 주행거리를 판단하는 주요 지표가 됩니다. 색상은 주황색이며, 경유를 사용합니다.

관리 상태 측면에서는 버킷이 없는 상태이며, 운전석 전면 유리 파손으로 교체가 필요한 상태입니다. 건설기계 등록원부상 유효 검사 기간은 2023년 4월 12일부터 2026년 4월 11일까지입니다.

감정평가액 40,000,000원은 영업권을 제외한 순수 건설기계 자체의 가격으로 평가된 금액입니다. 정상 시동 확인은 되었으나, 부속 장비의 제반 기능 및 정상 작동 여부는 입찰 시 직접 확인이 필요합니다.

1.7. 잠재적 리스크

- 부품 손상 및 누락: 버킷이 없는 상태이며, 운전석 전면 유리가 파손되어 교체가 필요합니다. 이는 추가적인 수리 비용 발생을 의미합니다.

- 기능 점검 필요: 감정평가서에 명시된 바와 같이, 현장 여건상 시험 운행이 곤란하여 부속 장비의 제반 기능 및 정상 작동 여부, 성능, 주요 부분의 불량 여부 등을 입찰자가 직접 확인해야 합니다.

- 감가 요인: 높은 주행 시간(16,372.1h)은 기계의 노후화 및 잠재적인 유지보수 비용 증가 가능성을 시사합니다.

- 법적/관리 사항: 건설기계 등록원부상의 유효 검사 기간(2026년 4월 11일까지)을 확인하였으나, 이 기간 이후의 검사 적합 여부는 별도로 확인해야 합니다.

1.8. 종합 의견

본 굴삭기(2017년식)는 현재 버킷 누락 및 운전석 유리 파손 등 일부 수리가 필요한 상태로 감정가 40,000,000원에 경매에 나왔습니다. 영업권은 제외된 기계 자체의 가격으로 평가되었으며, 정상 시동은 확인되었으나 상세 기능 점검은 입찰자가 직접 해야 합니다. 높은 주행 시간과 파손된 부품은 잠재적 리스크 요인이지만, 적절한 수리를 거친다면 건설 현장에서 여전히 유용하게 사용될 수 있는 기계입니다. 건설기계 임의경매 절차에 따라 진행되며, 채권자의 담보권 실행으로 인한 경매입니다.

1.9. 투자 포인트

- 가격 경쟁력: 감정가 40,000,000원에서 시작하는 최저매각가격은 시장 상황 및 기계 상태에 따라 협상 가능한 여지가 있을 수 있습니다.

- 필수 장비: 굴삭기는 건설 현장의 필수 장비로서, 꾸준한 수요가 존재합니다. 현재 필요한 수리 비용을 고려하여 입찰가를 산정한다면, 합리적인 가격에 확보할 기회가 될 수 있습니다.

- 자체 점검 중요성: 입찰 전 반드시 기계의 작동 상태, 수리 필요 부분, 예상 수리 비용 등을 면밀히 자체 점검해야 합니다. 특히 버킷의 부재와 전면 유리 파손은 즉각적인 조치가 필요합니다.

- 검사 기간 확인: 유효 검사 기간이 2026년 4월 11일까지이므로, 낙찰 후 검사 기간 내에 연장 검사를 받는 것이 중요합니다.

법원 정보

대구지방법원 경매7계