나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3780 [1] 대전광역시 중구 선화동 OOOOO 다가구주택 경매
대전광역시 중구 OOOOOOOOO OO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3780(대전지방법원 경매4계). 감정가 732,551,680원, 최저가 512,786,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3780 [1]
소재지
대전광역시 중구 선화동 OOOOO
도로명주소
대전광역시 중구 OOOOOOOOO OO
용도
토지
매각기일
2026.03.19
관할법원
대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한
도시계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
면적
토지면적
220.80㎡ (66.79평)
건물면적
381.92㎡ (115.53평)
금액
감정가
732,551,680원
최저가
512,786,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
51,278,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.12
732,551,680원
유찰
2차
2026.03.19
512,786,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 지안 · 평가일 2025.09.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 ""중앙초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 상가주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
가장형의 평지로서, 주거용 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(선화12호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 3층으로서,
(사용승인일: 1997.01.23)
외벽: 드라이비트 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
