나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51654 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 2220 청주가경아이파크 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.09.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 서현초등학교 남동측 인근에 위치하며, 인근은 학교, 근린생활시설, 주택 및 아파트단지 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제9층 제901호로서,
외벽 : 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판 및 타일 등 마감,
창호 : 새시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 보도와 차도가 분리된 노폭 약 22m 내외의 포장도로, 남동측으로 보도와 차도가 분리된 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 동측으로 보도와 차도가 분리된 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 30%이하, 용적률 230%이하, 높이25층이하 최고30층이하, 건축한계선 6m), 지구단위계획구역(가경홍골지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2016-11-04)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복대초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서현중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서현초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.