나이스옥션 법원경매 영월 2025타경1267 [1] 강원특별자치도 영월군 산솔면 직동리 444 대지 경매
강원특별자치도 영월군 산솔면 직동리 444 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1267(영월지원 경매3계). 감정가 175,162,000원, 최저가 122,613,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 1267 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 영월군 산솔면 직동리 444 |
|---|
| 용도 | 토지 |
|---|
| 매각기일 | 2026.07.28 |
|---|
| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
|---|
| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 계획관리지역, (접함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역 |
|---|
금액
| 감정가 | 175,162,000원 |
|---|
| 최저가 | 122,613,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 12,261,300원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.23 |
175,162,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.07.28 |
122,613,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 제일감정 · 평가일 2025.08.29
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 영월군 산솔면 직동리 소재 '직동2리 마을회관' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지
및 임야 등이 소재하는 산간 농촌지대임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약3M 내외의 비포장도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
현황 일부 임야. 토지 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 입찰시 확인 요함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음). 인접필지와의 경계부근에 목조 창고 1동이 소재하므로 정확한 위치는 입찰시 확인 요함(매각 토지 지상에 소재한다면 매각에서 제외됨).