나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50869 [1] 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 560 전 경매
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 560 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50869(춘천지방법원 경매3계). 감정가 27,090,000원, 최저가 4,553,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50869 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 560 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.09.14 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 27,090,000원 |
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| 최저가 | 4,553,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 455,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.09 |
27,090,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.13 |
18,963,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.05.18 |
13,274,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.06.22 |
9,292,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.07.27 |
6,504,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.09.14 |
4,553,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 봄내
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 소재 ""거곡교차로"" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지로서 휴경지, 일부 구거임.
- 인접 도로상태
- 본건 남측으로 로폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한
구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육
제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)임. - 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 소재하는 활잡목 등 수목은 토지에 포함하여 평가하였음.
- 공부와의 차이
- 본건은 공부상 지목이 '전'이나, 현황 휴경지이며 일부 구거로 목측됨.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 인접필지와의 지적 경계가 불분명하여, 지적도면, 항공사진, 목측 등을 통한 현장조사를 실시하였으며, 구거와 인접한 토지로서 목측상 정확한 경계 및 포락여부 등의 확인이 곤란한 바, 정확한 경계 및 포락여부 등의 자세한 사항은 별도의 측량을 요함.
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 현황 임야화된 휴경지이며 일부 구거임. 지상에 소재하는 활잡목 등 수목은 토지에 포함된 가격임.