나이스옥션 법원경매 여주 2025타경31562 [1] 경기도 여주시 천송동 510-48 어울림 105동 5층501호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 천송동 소재 ""신륵사사거리"" 동측인근에 위치하며, 부근으로 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 남측 인근으로 노선버스 정류장이 소재하며 동 도로를 통해 인근지역으로의 이동이 용이한 바, 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 중 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2017.04.12.)
외벽 : 드라이비트 마감 등.
창호 : Pvc 새시 창호 등.

이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다락 등)으로 이용중인 것으로 조사됨.
※ 본건의 내부확인은 현장조사시 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도 및 탐문조사 등을 기준으로 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람.

설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2024-11-21)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.