나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57380 [1] 경기도 화성시 봉담읍 동화리 628 휴먼시아 동화마을 501동 13층1303호 아파트 경매
경기도 화성시 봉담읍 동화리 628 휴먼시아 동화마을 501동 13층1303호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57380(수원지방법원 경매9계). 감정가 322,000,000원, 최저가 322,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 '동화중학교' 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 금덩산, 제2순환고속도로 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고 동측으로 제2순환고속도로가 지나며 북측으로 동화역말길를 따라 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 공동주택(아파트) 내 13층 1303호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 섀시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관보안개폐설비, 주차장시설 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로가 서측과 북측으로 외부 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-6)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(25.08.26.~26.08.25., 외국인등대상,건축물의용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
