나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34242 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 578-1 성도리치빌 다동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47 성도리치빌, 다동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34242(부천지원 경매3계). 감정가 224,000,000원, 최저가 156,800,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34242 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 심곡본동 578-1 성도리치빌 다동 OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47 성도리치빌, 다동 OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.23
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 소사구 심곡본동 578-1 성도리치빌 다동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.08㎡ (7.89평)
건물면적42.70㎡ (12.92평)

금액

감정가224,000,000원
최저가156,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,680,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.19 224,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 156,800,000원 매각
2차 2026.04.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.05.19)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2025.09.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""심곡본1동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ""부천역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2018.09.06)
외벽 : 외장타일붙임 마감등,
창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
다세대주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북측 및 서측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-564호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

물건 비고

임차인 이택권으로부터 우선매수권리를 양도받은 한국토지주택공사가 2026. 2. 12.우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제25조 제2항