나이스옥션 법원경매 부천 2025타경3307 [1] 경기도 부천시 소사구 옥길동 742-1 옥길 한신더휴 103동 7층 701호 아파트 경매
경기도 부천시 소사구 양지로 234-10 옥길 한신더휴, 103동 7층 701호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3307(부천지원 경매3계). 감정가 815,000,000원, 최저가 570,500,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 3307 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 742-1 옥길 한신더휴 103동 7층 701호 |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 소사구 양지로 234-10 옥길 한신더휴, 103동 7층 701호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.04.23 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매3계 ((032)320-1133) |
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| 이용제한 | 과밀억제권역, 제3종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공공공지, 공공주택지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 55.01㎡ (16.64평) |
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| 건물면적 | 97.97㎡ (29.64평) |
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금액
| 감정가 | 815,000,000원 |
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| 최저가 | 570,500,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 57,050,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.19 |
815,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.23 |
570,500,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.04.30 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.06.05 |
- |
납부<br />(2026.06.02) |
| 2차 |
2026.07.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 부성 · 평가일 2025.09.01
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 '옥길버들초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는
동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함. - 교통상황
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제7층 제701호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 새시창호 등임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 일단으로 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지내 외곽 공도에 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 소로1류
(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구
<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역
(2025.8.26.~2026.8.25.)). - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.