나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511710 [1] 인천광역시 연수구 동춘동 산63-1 임야 경매

인천광역시 연수구 동춘동 산63-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511710(인천지방법원 경매15계). 감정가 31,346,850원, 최저가 31,346,850원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 511710 [1]
소재지	인천광역시 연수구 동춘동 산63-1
용도	토지
매각기일	2026.06.04
관할법원	인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한	준보전산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, (접함)도로구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 근린공원

면적

토지면적	8,938㎡ (2,703.75평)

금액

감정가	31,346,850원
최저가	31,346,850원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	3,134,685원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.04	31,346,850원	매각
신건	2026.06.11	-	최고가매각허가결정
신건	2026.07.14	-	납부<br />(2026.07.09)
신건	2026.08.13	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 &quot;인천대건고등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 공히 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 자연녹지지역, 근린공원, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. 기호2 : 자연녹지지역, 근린공원, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음