나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72726 [1] 경기도 양주시 장흥면 석현리 203-7 대지 경매
경기도 양주시 장흥면 석현리 203-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72726(의정부지방법원 경매9계). 감정가 13,041,920원, 최저가 13,041,920원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 ‘장흥수목원’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 무난한 편임.
형태 및 이용상태
인접도로 및 토지 대비 완만한 경사를 이루는 사다리, 부정형의 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 5미터 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,장흥01), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지
일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,장흥01), 소로2류(폭 8m~10m)(집산도로), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지
일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,장흥01), 소로2류(폭 8m~10m)(집산도로), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,장흥01), 소로2류(폭 8m~10m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지
일련번호(5) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,장흥01), 소로2류(폭 8m~10m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ-Ⅲ' 참조.
공부와의 차이
'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ-Ⅲ' 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
일괄매각, 지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음) 법정지상권 성립여부 불분명
