나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73023 [1] 경기도 포천시 소흘읍 송우리 727-2 태봉마을주공아파트 310동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 포천시 소흘읍 송선로 13 태봉마을주공아파트, 310동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73023(의정부지방법원 경매5계). 감정가 189,000,000원, 최저가 132,300,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 73023 [1]
소재지	경기도 포천시 소흘읍 송우리 727-2 태봉마을주공아파트 310동 OOOOOO
도로명주소	경기도 포천시 소흘읍 송선로 13 태봉마을주공아파트, 310동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.26
관할법원	의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328)
이용제한	(접함)교육환경보호구역, (저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 성장관리권역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)초등학교, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, (접함)소하천기타, (저촉)소하천, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)절대보호구역

경기도 포천시 소흘읍 송우리 727-2 태봉마을주공아파트 310동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.96㎡ (12.39평)
건물면적	59.06㎡ (17.87평)

금액

감정가	189,000,000원
최저가	132,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,230,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.19	189,000,000원	유찰
2차	2026.03.26	132,300,000원	매각
2차	2026.04.02	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.06	-	납부<br />(2026.04.29)
2차	2026.06.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청솔 · 평가일 2025.08.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 ""신봉초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 중 7층 703호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
(내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)
설비내역: 급배수, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장
설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 남동측 및 남서측, 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(국지도로)(접합), 소하천(송우천2)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선)(접합),
가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치
제한지역, 소하천구역(송우천2), 성장관리권역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상.
기 타 : -