서울특별시 금천구 서부샛길 224 모던하우스 금천2호점, 제4층 제404호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11636(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 280,000,000원, 최저가 280,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철1호선 ""독산역"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 아파트형 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으
로 제반주위 환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서,
(사용승인일 : 2021.09.08)
외벽 : 외장석재 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄하며 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 남서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2015-12-03)(서부간선지하도로)(접합), 가축사
육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08
-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법
>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-33
13)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매
립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
