나이스옥션 법원경매 수원 2024타경13882 [1] 경기도 화성시 송산면 봉가리 424-4 흥운빌리지 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 화성시 송산면 봉가길 66-6, 에이동 OOOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13882(수원지방법원 경매13계). 감정가 162,000,000원, 최저가 79,380,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 13882 [1]
소재지
경기도 화성시 송산면 봉가리 424-4 흥운빌리지 에이동 OOOOOO
도로명주소
경기도 화성시 송산면 봉가길 66-6, 에이동 OOOOOO OOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
흥운빌리지
매각기일
2025.11.17
관할법원
수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한
성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
67.93㎡ (20.55평)
건물면적
59.93㎡ (18.13평)
금액
감정가
162,000,000원
최저가
79,380,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,938,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.05
162,000,000원
유찰
2차
2025.10.15
113,400,000원
유찰
3차
2025.11.17
79,380,000원
매각
3차
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.09
-
납부<br />(2026.01.05)
3차
2026.02.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한백 · 평가일 2025.01.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재 "송산초등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는
다세대주택, 단독주택, 소규모공장, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하여 있으며 주위환경
보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 203호로서
외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용함.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 가스사용 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북동 및 북서 하향 완경사지대 내에 평탄하게 조성한 자루형의 토지로서 남동측, 남서측
인접지보다 저지, 북서측 인접지보다 고지로 토지 경계에 각각 옹벽이 조성되어 있으며
공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
