나이스옥션 법원경매 수원 2024타경12650 [1] 경기도 화성시 우정읍 화산리 OOOO 답 경매
경기도 화성시 우정읍 화산리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12650(수원지방법원 경매13계). 감정가 205,667,000원, 최저가 143,967,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12650 [1]
소재지
경기도 화성시 우정읍 화산리 OOOO
용도
답
매각기일
2025.10.15
관할법원
수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한
성장관리권역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
2,341㎡ (708.15평)
금액
감정가
205,667,000원
최저가
143,967,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,396,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.05
205,667,000원
유찰
2차
2025.10.15
143,967,000원
매각
2차
2025.10.22
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.05
-
납부<br />(2025.11.28)
2차
2026.01.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 금오
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 "한말마을" 서측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
북동측 및 남동측으로 폭 약 3 - 4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 물건 ㉠ - ㉤이 소재하며, 제시외 물건 ㉠은 관정으로 화성시청에 문의한 바 지하수 개발신청은 하였으나 준공신청은 하지 않았다고 하니 입찰참여 시 재확인 후 진행하시기 바람.(후첨 지적도, 건물개황도 및 사진용지 참조)
