나이스옥션 법원경매 수원 2024타경96559 [1] 경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 화성시 OOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경96559(수원지방법원 경매13계). 감정가 113,000,000원, 최저가 79,100,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 96559 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명센트럴에스타운
매각기일2025.10.15
관할법원수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, (접함)근린공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역
경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.84㎡ (1.16평)
건물면적21.11㎡ (6.39평)

금액

감정가113,000,000원
최저가79,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,910,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.05 113,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 79,100,000원 매각
2차 2025.10.22 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.05 - 납부<br />(2025.11.24)
2차 2026.01.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동진 · 평가일 2024.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성시미디어센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔,상업용시설,근린생활시설,공원,아파트 등이 혼재하는 중심상업지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 버스정류장이 주변에 위치하는 등 대중교통이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 8층 822호로서
외 벽 : 외장석재붙임마감.
내 벽 : 몰탈뤼페인트마감.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
2008.08.29자로 사용승인된 공동주택(아파트)로서
현재 아파트로 이용중임.
설비내역
위생,급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화시설, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 근생및 판매,업무시설,공동주택시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약 20m 포장도로에 접하며, 북측으로는 근린공원에서 도보접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역,지구단위계획구역(동탄(1)지구),중로1류(폭20m-25m)(접합),가축사육제한지역,
성장관리권역임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 53건 89% 380,066,894원
최근 6개월 119건 89% 395,951,238원
최근 12개월 245건 89% 408,654,991원