나이스옥션 법원경매 인천 2024타경569487 [1] 인천광역시 연수구 연수동 OOOOO OOOOO OOOOOO 연립주택 경매
인천광역시 연수구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경569487(인천지방법원 경매13계). 감정가 81,000,000원, 최저가 27,783,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 569487 [1]
소재지
인천광역시 연수구 연수동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 연수구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
연립주택
건물명
연수프라자
매각기일
2026.01.05
관할법원
인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한
(저촉)상대보호구역, 중심상업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
7㎡ (2.12평)
건물면적
25.67㎡ (7.77평)
금액
감정가
81,000,000원
최저가
27,783,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,778,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.05
81,000,000원
유찰
2차
2025.10.15
56,700,000원
유찰
3차
2025.11.24
39,690,000원
유찰
4차
2026.01.05
27,783,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 김현진 · 평가일 2024.11.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 8층 건물 내 5층 529호로서,
외벽 : 석재타일붙임 마감 등임.
창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 "도시형생활주택"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 35미터 내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
연수동 597-4 :중심상업지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
