나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8612 [1] 제주특별자치도 제주시 아라일동 2331-1 파크하임4차골든뷰 1동 OO OOOO 다세대주택 경매
제주특별자치도 제주시 아연로 587, 파크하임4차골든뷰 1동 OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8612(제주지방법원 경매4계). 감정가 615,000,000원, 최저가 430,500,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 ‘아라초등학교’ 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 단독주택, 소규모점포, 과수원 및 전 등으로 이루어져있음.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브위징크마감지붕 지상4층 (사용승인일 : 2023.06.23.) 내
제4층 제502호(다락소재)로서,
외벽 : 인조석 및 치장타일, 스타코 마감 등 , 창호 : 샷시창호 등
이용상태
공동주택(다세대)로 이용중임.
설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 평지인 자루형의 토지로서, 공동주택(다세대주택 및 연립주택) 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약25m내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호①: 자연녹지지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
