나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경5309 [1] 전라남도 장흥군 관산읍 지정리 132-4 전 경매
전라남도 장흥군 관산읍 지정리 132-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5309(장흥지원 경매2계). 감정가 10,810,800원, 최저가 6,919,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5309 [1]
소재지
전라남도 장흥군 관산읍 지정리 132-4
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
이용제한
(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역
면적
토지면적
858㎡ (259.55평)
금액
감정가
10,810,800원
최저가
6,919,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
691,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
10,810,800원
유찰
2차
2026.06.08
8,649,000원
유찰
3차
2026.07.27
6,919,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 장흥군 관산읍 지정리 소재 '저곡마을회관' 동측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변 농경지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지로, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 2.5미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역_도로(돼지, 닭, 오리, 메추리,
개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소, 사슴, 양,
말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
1) 본건 지상에 연고자 미상의 분묘1기가 소재함.
2) 본건 지상에 장훙군 소유의 제시외건물 1동(기호 ㄱ -관정실)이 소재함.
- 별지 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 토지만의 매각, 제시외 건물 제외, 농지취득자격증명서 제출요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반 )
- 본건 지상에 연고자 미상의 분묘 1기 소재
