나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51362 [1] 전라남도 무안군 해제면 양매리 920-4 이노하임201동 8층801호 아파트 경매

전라남도 무안군 해제면 현해로 1652 이노하임, 201동 8층801호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51362(목포지원 경매2계). 감정가 172,000,000원, 최저가 96,320,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51362 [1]
소재지전라남도 무안군 해제면 양매리 920-4 이노하임201동 8층801호
도로명주소전라남도 무안군 해제면 현해로 1652 이노하임, 201동 8층801호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 도시지역, 준주거지역, 도시계획구역
전라남도 무안군 해제면 양매리 920-4 이노하임201동 8층801호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.84㎡ (11.75평)
건물면적59.91㎡ (18.12평)

금액

감정가172,000,000원
최저가96,320,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금9,632,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.04 172,000,000원 유찰
2차 2026.06.22 120,400,000원 유찰
3차 2026.08.03 96,320,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 해제면 양매리 소재 ""해제초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 노변 점포, 단독주택 등으로 형성된 면소재지내 주택 및 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/지상11층 건물 중 제8층 제801호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, '아파트부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도시계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2018-12-27)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해제중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.