나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33530 [1] 전라남도 나주시 금천면 오강리 546-2 전 경매
전라남도 나주시 금천면 오강리 546-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33530(광주지방법원 경매7계). 감정가 145,860,000원, 최저가 65,346,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33530 [1]
소재지
전라남도 나주시 금천면 오강리 546-2
용도
토지
매각기일
2026.10.20
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
비행안전제3구역(전술), 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
1,020㎡ (308.55평)
금액
감정가
145,860,000원
최저가
65,346,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
6,534,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
145,860,000원
유찰
2차
2026.06.16
102,102,000원
유찰
3차
2026.07.28
81,682,000원
변경
3차
2026.09.08
81,682,000원
유찰
4차
2026.10.20
65,346,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재""벽류마을""북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재한 마을주변 농경지대로서 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사이며, 전(수목 등이 소재함)으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 지상 소재 수목(배나무, 감나무 등) 및 물탱크 매각 제외
