나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33530 [1] 전라남도 나주시 금천면 오강리 546-2 전 경매
전라남도 나주시 금천면 오강리 546-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33530(광주지방법원 경매7계). 감정가 145,860,000원, 최저가 81,682,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33530 [1]
소재지
전라남도 나주시 금천면 오강리 546-2
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
비행안전제3구역(전술), 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
1,020㎡ (308.55평)
금액
감정가
145,860,000원
최저가
81,682,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
8,168,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
145,860,000원
유찰
2차
2026.06.16
102,102,000원
유찰
3차
2026.07.28
81,682,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재""벽류마을""북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재한 마을주변 농경지대로서 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사이며, 전(수목 등이 소재함)으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 지상 소재 수목(배나무, 감나무 등) 및 물탱크 매각 제외
