나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101803 [1] 부산광역시 사하구 다대동 1552 다대대우아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 다대동 1552 다대대우아파트 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101803(부산서부지원 경매1계). 감정가 593,000,000원, 최저가 593,000,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101803 [1]
소재지부산광역시 사하구 다대동 1552 다대대우아파트 102동 OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.28
관할법원부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한비행안전구역, 상대보호구역, (접함)도로, (접함)어린이공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제1종지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, 택지개발지구, 제2종일반주거지역
부산광역시 사하구 다대동 1552 다대대우아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적61.02㎡ (18.46평)
건물면적134.96㎡ (40.83평)

금액

감정가593,000,000원
최저가593,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금59,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.28 593,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재""중현초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 다대대우아파트 제102동 제19층 제1902호로서, 주변은 중·소규모 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산지하철1호선 다대역이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 건물내 19층 1902호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설
비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 경사지내 부정형 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항없음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 34건 76% 183,080,516원
최근 6개월 63건 76% 176,226,859원
최근 12개월 115건 75% 160,458,924원