나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21829 [1] 경상남도 거제시 장평동 1080-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남해감정 · 평가일 2025.08.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '장평초등학교' 북서측 근거리에 위치하며 부근은 죽도국가산업단지 주변으로 공장, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건 기호3) 토지만 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 완경사지로 현황은 '임야기타(토림)' 입니다.
기호2): 삼각형의 완경사지로 현황은 '임야기타(토림)' 입니다.
기호3): 사다리형의 완경사지로 현황은 '임야기타(토림)' 입니다.
기호4): 부정형의 완경사지로 현황은 '전' 입니다.

인접 도로상태

기호1,2,4): 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 접근이 가능합니다.
기호3): 북서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

물건 비고

-일괄매각.
-건축허가를 받았으나 취소된 것으로 조사됨. 관할관청에 확인요함.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
-[목록4] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 제시외 건물(감정서상ㄱ) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.