나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11973 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 601 과수원 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 601 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11973(창원지방법원 경매1계). 감정가 186,596,000원, 최저가 130,617,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 '신음마을' 북동측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변 농경지대로서 농경지, 단독주택, 임야 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황
본건 토지 인근까지 소형차량 접근가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할
때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지로서 남서측 인접지를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역(고등학교(내곡리 산147)(설립예정))<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(초등학교(무곡리681) (설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시
설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 제시외수목(감나무 등)이 소재하여 개략적으로 주수를 확인하여 수종, 수
령, 규격 등을 참작하여 일괄평가하였으며, 본건 토지는 감정평가목적 등을 고려하여 이에
구애됨이 없이 감정평가하되, 제시외수목으로 인하여 영향받는 토지가격은 감정평가명세표
비고란에 별도 부기하였는 바, 경매 진행시 소유권관계 및 일괄처분 여부, 수량 등을 재확인
하시기 바람.
