나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20459 [1] 충청남도 논산시 벌곡면 신양리 109 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 벌곡면 신양리 소재 ""신양교"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서
주위일원은 소규모공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도주변지역으로서
제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량접근이 가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며,
제반대중교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

완경사지역내의 부정형 평지로서, 공업용(공장부지)으로 이용중임.

인접 도로상태

소로한면에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(2025-07-11)
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서-[기호(1, 1-1)] - A, B동
·벽 체 : 샌드위치판넬잇기 등 마감.
·기 둥 : H-Beam 120*250.
·창 호 : 샷시단창호 임.

시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서-[기호(1-2)] - C동
·외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 페인팅 등 마감.
·내 벽 : 벽지 등 기타 마감.
·창 호 : 샷시 및 목재창호 임.

철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서-[기호(1-3)] - D동
·내외벽 : 샌드위치판넬잇기 등 마감.
·창 호 : 샷시단창호 임.

이용상태

기호(1, 1-1) : 공장
기호(1-2) : 사무실
기호(1-3) : 창고로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 자가수도설비, 난방설비 및 기타 부대설비 되어있음.

부합물 및 종물

별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

공부와의 차이

본건물의 공부상 소재지는 논산시 벌곡면 신양리 109 外 3필지(82-6, 82-7, 83)이나,
기준시점현재 합병으로 인하여 동소 109번지 단일지상에 소재하며,
본건기호(1-2) C동의 공부상 용도는 건축물대장상의 공부상용도는 ""기숙사"" 이나,
현황은 ""사무실"" 로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물, 관정 포함
- 제시외 컨테이너박스 매각 제외
- 목록1.의 에이동 및 비동은 제시외 공장증측부분 포함하여 현황 일동의 '창고'로 이용중
- 목록1.의 씨동은 현황 '주택 및 사무실'로 이용중