나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3779 [1] 대전광역시 대덕구 오정동 635-1 신동아아파트 5동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 '대화중학교' 남서측 인근에 위치하는 신동아아파트 제5동 제15층 제1501호로서, 주위는 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 15층 1501호로서,
사용승인일: 1990.11.13
외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남 하향 완경사지를 자체평탄화 한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(오정10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (오정9)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(소로3-오정2)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

-본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통해 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 확인하시기 바람.