세종특별자치시 연서면 봉암리 127-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3772(대전지방법원 경매6계). 감정가 489,056,000원, 최저가 342,339,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3772 [1]
소재지
세종특별자치시 연서면 봉암리 127-2
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한
상대보호구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
992㎡ (300.08평)
금액
감정가
489,056,000원
최저가
342,339,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
34,233,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
489,056,000원
유찰
2차
2026.08.04
342,339,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 통일감정 · 평가일 2025.09.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연서면 봉암리 소재 ""연봉초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등의 농경지, 야산, 근린생활시설 등이 혼재하는 근교 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, 현황 ""묵답"" 상태입니다.
인접 도로상태
지적 공부상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
- 미상입니다.
2) 기 타
- 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 바랍니다.
