나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51646 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 798 오송역파라곤센트럴시티 208동 OOOOOOOO 아파트 경매
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명7로 151 오송역 파라곤 센트럴시티, 208동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51646(청주지방법원 경매5계). 감정가 388,000,000원, 최저가 271,600,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 51646 [1] |
|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 798 오송역파라곤센트럴시티 208동 OOOOOOOO |
|---|
| 도로명주소 | 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명7로 151 오송역 파라곤 센트럴시티, 208동 OOOOOOOO |
|---|
| 용도 | 집합건물 |
|---|
| 매각기일 | 2026.02.04 |
|---|
| 관할법원 | 청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305)) |
|---|
| 이용제한 | (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 경제자유구역, 가축사육제한구역, (접함)기타용지, (접함)근린공원, 지구단위계획구역, 주거용지, 도시지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)완충녹지, (접함)공공청사, 일반산업단지 |
|---|
면적
| 토지면적 | 41.92㎡ (12.68평) |
|---|
| 건물면적 | 59.84㎡ (18.10평) |
|---|
금액
| 감정가 | 388,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 271,600,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 27,160,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.05 |
388,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.04 |
271,600,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 경기 · 평가일 2025.08.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 소재""오송솔미초등학교""서측 인근에 위치
하며, 주위는 학교, 아파트 단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 11층 1105호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샷시 창호 마감. - 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 내 도로를 통해 외부공도에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M~12M)
(접함), 중로1류(폭 20M~25M)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 상대보호구역,
절대보호구역, 일반산업단지.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
11건 |
75% |
190,885,163원 |
| 최근 6개월 |
22건 |
83% |
238,022,213원 |
| 최근 12개월 |
59건 |
84% |
300,104,512원 |