나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63876 [1] 경기도 고양시 일산동구 성석동 174-29 한울하임 101동 4층401호 다세대주택 경매

경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 42 한울하임, 101동 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63876(고양지원 경매3계). 감정가 232,000,000원, 최저가 232,000,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63876 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 성석동 174-29 한울하임 101동 4층401호
도로명주소경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 42 한울하임, 101동 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.04.21
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한과밀억제권역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 일산동구 성석동 174-29 한울하임 101동 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.49㎡ (19.21평)
건물면적57.01㎡ (17.25평)

금액

감정가232,000,000원
최저가232,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금23,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 232,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 일산동구 식사동 소재, ""양일초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 한울하임 제101동 제4층 제401호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제4층 제401호로서,
외벽: 돌붙임 마감등.
내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장 설비등 되어있음


.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 차량 출입이 가능한 폭 약 6m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역
[전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취
락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.