나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63771 [1] 경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 101동 3층301호 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46 스타팰리스, 101동 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63771(고양지원 경매3계). 감정가 351,000,000원, 최저가 171,990,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 '풍동고등학교'서측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환
경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내
제101동 제3층 제301호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등
내 벽: 미상임.
창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태
대상물건은 공부상 '공동주택(다세대주택)'임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, '공동주택' 건부지
로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 단지 내 도로를 통해 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,
상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(풍동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
물건 비고
주택도시보증공사로부터 2026.01.13.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
