나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경11606 [1] 서울특별시 구로구 온수동 155 온수힐스테이트 제114동 OOO OOOOO 아파트 경매
서울특별시 구로구 부일로9길 127 온수 힐스테이트, 제114동 OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11606(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 642,000,000원, 최저가 513,600,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""온수초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임.
교통상황
본건 소재 아파트 단지 내까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘트리트구조 (철근)콘트리트 박공지붕 12층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 외장재 붙임 및 일부 석재 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등,(탐문에 의함)
창호 : 샷시 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 개별난방설비, 주차장설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
전체적으로 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동북측으로 포장된 소로에 접하며, 단지 내에 통행로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-09-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 비오톱1등급(저촉)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임.
②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 재 확인하시기 바람.
