나이스옥션 법원경매 광주 2024타경86551 [1] 광주광역시 광산구 산막동 OO 단독주택 경매
광주광역시 광산구 산막동 OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86551(광주지방법원 경매2계). 감정가 520,232,100원, 최저가 520,232,100원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호1은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
기호2는 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(138) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 기호1,2 지상에 제시외수목(화살나무 등)이 식재됨.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 기호3-가는 철근콘크리트 및 단일형강구조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건으로
외 벽 : 치장벽돌 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건 기호3-가는 1층 : 사무소, 2층: 단독주택입니다.
설비내역
본건 기호3-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
계단(철골조) 약 7.7㎡가 소재합니다.
공부와의 차이
본건 기호3-가는 공부상 용도가 "단독주택", 구조가 "철근콘크리트구조 기타지붕" 이나, 현황 용도는 "1층 : 사무소, 2층 : 단독주택", 구조는 "철근콘크리트 및 단일형강구조 슬래브 및 판넬지붕" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
73%
1,200,222,000원
최근 6개월
2건
73%
616,410,250원
최근 12개월
2건
73%
616,410,250원
물건 비고
- 일괄매각[제시외 건물 중 철골조천막지붕 단층 36㎡, 판넬조판넬지붕단층 1.6㎡ 및 제시외 수목(화살나무 등) 각 매각 포함] 나머지 제시외 건물 매각 제외
- 목록1. 특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
- 목록1. 맹지임
