나이스옥션 법원경매 광주 2025타경30494 [1] 광주광역시 북구 신안동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광일 · 평가일 2025.02.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 ""롯데제과"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태

북측에 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2-가) 세멘 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 새시창호임.
일련번호 2-나), 2-다) 세멘 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
내, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.

이용상태

일련번호 2-가) 주택으로 이용 중임.
일련번호 2-나) 물치로 이용 중임.
일련번호 2-다) 변소로 이용 중임.

설비내역

일련번호 2-가) 급배수설비, 위생설비, 냉, 난방설비 등이 되어 있음.
일련번호 2-다) 급배수설비, 위생설비가 되어 있음.

부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 9.6㎡임.
제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 5.2㎡임.
제시외건물 ㄷ) 판넬조 강판지붕, 다용도실, 약 5.3㎡[일련번호 2-가) 2층 소재]임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각(제시외 건물 포함)