나이스옥션 법원경매 울산 2024타경111918 [1] 울산광역시 남구 장생포동 OOOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매
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물건 개요
사건번호
2024 타경 111918 [1]
소재지
울산광역시 남구 장생포동 OOOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
울산광역시 남구 OOOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO
용도
아파트
건물명
(주)태영화학 사원아파트
매각기일
2025.10.14
관할법원
울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한
장애물제한표면구역, 도시지역, 준공업지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
78.24㎡ (23.67평)
건물면적
49.65㎡ (15.02평)
금액
감정가
69,000,000원
최저가
48,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,830,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
69,000,000원
유찰
2차
2025.10.14
48,300,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 유엠 · 평가일 2024.08.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 장생포동 소재 "장생포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제509호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시 창호 등
이용상태
공동주택(사원아파트)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택(사원아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>.
