나이스옥션 법원경매 울산 2024타경117121 [1] 울산광역시 동구 전하동 549-14 현대패밀리전하아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

울산광역시 동구 녹수11길 50, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117121(울산지방법원 경매8계). 감정가 165,000,000원, 최저가 115,500,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 117121 [1]
소재지울산광역시 동구 전하동 549-14 현대패밀리전하아파트 102동 OOOOOO
도로명주소울산광역시 동구 녹수11길 50, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명현대패밀리전하아파트
매각기일2025.10.14
관할법원울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 상대보호구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)학교, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
울산광역시 동구 전하동 549-14 현대패밀리전하아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.00㎡ (12.40평)
건물면적59.96㎡ (18.14평)

금액

감정가165,000,000원
최저가115,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,550,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.04 165,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 115,500,000원 매각
2차 2025.10.21 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.19 - 납부<br />(2025.11.17)
2차 2025.12.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하성 · 평가일 2024.10.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교"서측 인근에 위치하는 "현대패밀리전하아파트 102동 9층 909호"로서 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 담독주택및 학교등으로 형성되어 있으며 제반환경은 보통정도입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통정도입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 9층 909호로서
외벽: 몰탈위 페인트
내벽: 벽지도배
창호: 샷시창
이용상태
아파트입니다.
설비내역
위생설비, 급배수시설, 소화전설비 및 승강기설비 등이 있읍니다.
토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단의 부정형토지로 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망상태및 단지주변 도로망상태 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함),소로2류(폭8m-10m)(접함),소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(서라벌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> ,상대보호구역(전하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ,절대보호구역(서라벌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(전하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대: 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 71% 133,437,224원
최근 6개월 39건 72% 129,377,326원
최근 12개월 74건 71% 130,082,680원