나이스옥션 법원경매 울산 2024타경112379 [1] 울산광역시 남구 신정동 508-4 대상웰리움 8층805호 오피스텔 경매
울산광역시 남구 중앙로242번길 6, 8층805호 (신정동,대상웰리움) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112379(울산지방법원 경매8계). 감정가 232,000,000원, 최저가 113,680,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112379 [1]
소재지
울산광역시 남구 신정동 508-4 대상웰리움 8층805호
도로명주소
울산광역시 남구 중앙로242번길 6, 8층805호 (신정동,대상웰리움)
용도
오피스텔
건물명
대상웰리움
매각기일
2026.05.19
관할법원
울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한
도시지역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
10.65㎡ (3.22평)
건물면적
64.04㎡ (19.37평)
금액
감정가
232,000,000원
최저가
113,680,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,368,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
232,000,000원
유찰
2차
2025.10.14
162,400,000원
유찰
3차
2025.11.18
113,680,000원
유찰
4차
2025.12.30
79,576,000원
유찰
5차
2026.02.03
55,703,000원
변경
신건
2026.03.10
232,000,000원
유찰
2차
2026.04.14
162,400,000원
유찰
3차
2026.05.19
113,680,000원
매각
3차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.25
-
납부<br />(2026.06.10)
3차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.08.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북동측 인근에 위치하는 "구분건물" 대상웰리움 제8층 제805호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제8층 제805호로서,
외벽: 몰탈위페인트마감 등임.
창호: 샷시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 급/배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 가장형의 토지이며, 공동주택 및 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1)-3) 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
