나이스옥션 법원경매 울산 2024타경117695 [1] 울산광역시 동구 화정동 OOOOO 단독주택 경매
울산광역시 동구 OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117695(울산지방법원 경매8계). 감정가 245,186,640원, 최저가 41,208,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 117695 [1]
소재지
울산광역시 동구 화정동 OOOOO
도로명주소
울산광역시 동구 OOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.10
관할법원
울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
150.60㎡ (45.56평)
건물면적
159.06㎡ (48.12평)
금액
감정가
245,186,640원
최저가
41,208,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
4,120,800원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
245,186,640원
유찰
2차
2025.10.14
171,631,000원
유찰
3차
2025.11.18
120,142,000원
유찰
4차
2025.12.30
84,099,000원
유찰
5차
2026.02.03
58,869,000원
유찰
6차
2026.03.10
41,208,000원
매각
6차
2026.03.17
-
최고가매각허가결정
6차
2026.04.15
-
납부<br />(2026.04.08)
6차
2026.05.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 두나 · 평가일 2024.10.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 "화진중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동
주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 등의 출입 기능하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지대비 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 주거용 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로를 통하여 약 15미터내외의 중로한면 도로에 연결
됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하나 토지가치에 미치는 영향은 없겠음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상.
- 기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
조적조 슬라브지붕 2층(사용승인 : 1982.10.15)로서,
외벽 : 적벽돌타일붙임 및 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지 및 타일.
창호 : 샷시창임.
