나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경3771 [1] 부산광역시 서구 암남동 771 비스타동원더비치테라스 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예주 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대 주택과 근린생활시설, 공동주택 등으로 되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중
제101동 제1층 제102호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감 등,
창호 : 새시창호로서 관리상태 보통임.

내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 동하향 토지를 계단식으로 정지하였으며, 동측 도로보다 다소 높게 조성된 아파트 단지임.

인접 도로상태등

단지내 가로망 및 진입로 정비되어 있으며, 진출입로상태 보통시 됨.

토지이용계획 및 제한상태

암남동 771 :제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2012-06-06), 지구단위계획구역(2023-07-05), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-14)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2023-07-12)(폭원(12M-34M))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-901)(접합), 준보전산지<산지관리법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.