나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경109044 [1] 부산광역시 강서구 명지동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명지IC" 남측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 소재하고 있음.

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 "송정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 대단지 아파트 및 교육시설, 숙박시설 및 관련 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경은 양호함.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층건물 내 제10층 제1001호로서
외벽:몰탈위페인팅 등
내벽:벽지마감, 타일마감 등
창호:플라스틱샷시 이중창 등임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건물내 제5층 제501호로서
외벽:적색타일붙임 등
내벽:비닐벽지마감 등
창호:칼라샷시창호 등임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형토지로서 공동주택부지로 이용중임.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약10미터, 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류접합, 도로접합, 경제자유구역, 역사문화환경보존지역, 지방산업단지, 지원시설구역임.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역임.

공부와의 차이

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임
2)기 타:1층은 피로티주차장으로 이용중임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.